Возможно ли приобрести новое жильё, предварительно продав первое.
+2
Mari
Severus
Участников: 6
Страница 1 из 1
Возможно ли приобрести новое жильё, предварительно продав первое.
Подскажите, если вдруг подварачивается более интересный вариант или хочется перехать в другой район Сев Кипра, можно ли предварительно продав первое и тут же, или через какое-то время купить другое жильё.
Severus- Стажер
- Количество сообщений : 20
Возраст : 61
Географическое положение : Дальний Восток
Re: Возможно ли приобрести новое жильё, предварительно продав первое.
Можно . Только зачем это делать ? Перепродажа займёт время и необязательно, что Вы продадите с выгодой.Можете и потерять.
Re: Возможно ли приобрести новое жильё, предварительно продав первое.
Однако в чём странность? Ты берёшь первую квартируна сев. Кипре,а потом вдруг находишь вариант который тебе больше нравиться или большей площадью.А по закону можно только одну. То что делать? Старую можно даже с потерями отдать,лишь бы улучшиться. А что с авто тоже такаяже схема,старую продал,взял поновее и получьше. Или Вы все время как купили малолитражку так на ней всю жизнь и катаетесь?
Любой человек наверно ищет, где лучше, а рыба где глубже.
В какихто сайтах написано, что купив первую недвижимость, больше шансов на приобретение нет. кроме как от юр.лица.
Любой человек наверно ищет, где лучше, а рыба где глубже.
В какихто сайтах написано, что купив первую недвижимость, больше шансов на приобретение нет. кроме как от юр.лица.
Severus- Стажер
- Количество сообщений : 20
Возраст : 61
Географическое положение : Дальний Восток
Re: Возможно ли приобрести новое жильё, предварительно продав первое.
Исходите из того, что:
1. в собственность свою первую покупку вы сможете оформить только года через 2.
2. до этого момента продажа первой покупки осуществляется путем перезаключения договора купли-продажи.
3. в этом случае договор о второй покупке также можно оформить на себя. И подать новый пакет документов для получения разрешения на покупку.
4. Если вы уже получили качан по первой покупке, то вторую лучше оформлять на другого человека, которого не показывали как члена своей семьи, или юр. лицо.
5. налогообложение первой РЕГИСТРИРУЕМОЙ сделки осуществляется по льготным ставкам. Второй раз льгота не предоставляется.
1. в собственность свою первую покупку вы сможете оформить только года через 2.
2. до этого момента продажа первой покупки осуществляется путем перезаключения договора купли-продажи.
3. в этом случае договор о второй покупке также можно оформить на себя. И подать новый пакет документов для получения разрешения на покупку.
4. Если вы уже получили качан по первой покупке, то вторую лучше оформлять на другого человека, которого не показывали как члена своей семьи, или юр. лицо.
5. налогообложение первой РЕГИСТРИРУЕМОЙ сделки осуществляется по льготным ставкам. Второй раз льгота не предоставляется.
Re: Возможно ли приобрести новое жильё, предварительно продав первое.
5. налогообложение первой РЕГИСТРИРУЕМОЙ сделки осуществляется по льготным ставкам. Второй раз льгота не предоставляется.
Льготная ставка предоставляется ОДИН раз (по ВАШЕМУ выбору), а не при первой регистрируемой сделке. Просто чаще всего выбирают платить по льготной ставке при первой покупке (сейчас), а не ждать момента покупки другой недвижимости.
Льготная ставка предоставляется ОДИН раз (по ВАШЕМУ выбору), а не при первой регистрируемой сделке. Просто чаще всего выбирают платить по льготной ставке при первой покупке (сейчас), а не ждать момента покупки другой недвижимости.
Tat- Участник
- Количество сообщений : 60
Возраст : 49
Географическое положение : Никосия, Северный Кипр
Re: Возможно ли приобрести новое жильё, предварительно продав первое.
Значит можно,не оформляя в собственность первую покупку,купить вторую и жить по договору купли-продажи. Или,все-таки оформление в собственность - обязательная процедура. Просто хочется купить второе жилье, а как пока не знаю. Первое жилье куплено в сентябре 13 года и в собственность еще не оформлено. Возможно ли первое жилье оформить в собственность,а второе иметь только по договору купли-продажи,не оформляя в собственность. Заранее спасибо за ответ.mcrs пишет:Исходите из того, что:
1. в собственность свою первую покупку вы сможете оформить только года через 2.
2. до этого момента продажа первой покупки осуществляется путем перезаключения договора купли-продажи.
3. в этом случае договор о второй покупке также можно оформить на себя. И подать новый пакет документов для получения разрешения на покупку.
martial- Новичок
- Количество сообщений : 9
Географическое положение : каршияка
Re: Возможно ли приобрести новое жильё, предварительно продав первое.
да, возможно.
второй договор зарегить в налоговой и в тапу.
второй договор зарегить в налоговой и в тапу.
Re: Возможно ли приобрести новое жильё, предварительно продав первое.
а это что такоеmcrs пишет:... и в тапу.
martial- Новичок
- Количество сообщений : 9
Географическое положение : каршияка
Re: Возможно ли приобрести новое жильё, предварительно продав первое.
Вот те на!martial пишет:а это что такоеmcrs пишет:... и в тапу.
Тапу дайреси(Tapu dairesi)-земельное кадастровое управление.Есть в каждом районе ТРСК.
Кирилл- VIP member
- Количество сообщений : 3006
Возраст : 52
Географическое положение : Санкт-Петербург-Yeni Bogazici(Aysergi)
Re: Возможно ли приобрести новое жильё, предварительно продав первое.
Спасибки за пояснения,просто оформлением первой недвижимости занимался юрист,поэтому и не в курсе.Еще раз спасибо.
martial- Новичок
- Количество сообщений : 9
Географическое положение : каршияка
Похожие темы
» Подскажите, где арендовать жильё на время отдыха?
» Возможно ли оформить покупку апартаментов в посольстве Турции?
» Собираюсь приобрести на Сев Кипре виллу. Плиз, помогите разобраться в вопросах
» Где лучше снять жилье
» Жильё в кредит или в рассрочку
» Возможно ли оформить покупку апартаментов в посольстве Турции?
» Собираюсь приобрести на Сев Кипре виллу. Плиз, помогите разобраться в вопросах
» Где лучше снять жилье
» Жильё в кредит или в рассрочку
Страница 1 из 1
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения
|
|