Покупка недвижимости
+43
Света
flamingo
Алексей
akvam
samson70
Donna Lucia
TEQUILA
vordoom
Alexandr
oleg35
Inessa
tatatata
Tat
Sally
nik70
маугли
Сергей
Jen
спарусенко
ASTER
kompaskorabla
Taleos
Кирилл
Sierra
finlandel
lora
...Катюша...
Novik
Влад
NataJones
Elvis
Константин
Belinda
Sergey
Kerrgarr
Рыбка
mcrs
Татьяна
kruppp
Mari
kollya
Софи
karaterina
Участников: 47
Страница 1 из 14
Страница 1 из 14 • 1, 2, 3 ... 7 ... 14
Покупка недвижимости
Я так понял с нескольких рекламных сайтов, что оформление покупки недвижимости длится до 12 месяцев!
Деньги за недвижимость выплачиваются с начала оформления или по окончанию?
Деньги за недвижимость выплачиваются с начала оформления или по окончанию?
?????- Гость
Re: Покупка недвижимости
Вы не очень правильно поняли. Они имеют ввиду установление Вашей личности. При покупке дома на Ваше имя, они будут проверять - вдруг Вы беглый уголовник и т.д. И оформляется на Вас пакет документов, длится это около 1,5-2 года. Оплачиваете Вы свою недвижимость по договору, можно сразу, можно в кредит. После проверки Вы оплачиваете еще налог на недвижимость, который вроде бы около 1% от стоимости собственности. и после этого становитесь абсолютным обладателем недвижимости на Северном Кипре.
Почему все так сложно. Потому, что по закону, при покупке недвижимости, Вы одновременно получаете вид на жительство, и в дальнейшем гражданство. Поэтому они сразу проверяют Вас на все базам данных перед тем, как дать гражданство своей страны.
И еще будьте готовы к сдаче анализов :) Да, да, анализов. Там будут и на Спид, и на Гепатит и проч., плюс рентген. только если Вы чисты как дитя, Вы сможете купить недвижимость, жить и работать на острове.
Почему все так сложно. Потому, что по закону, при покупке недвижимости, Вы одновременно получаете вид на жительство, и в дальнейшем гражданство. Поэтому они сразу проверяют Вас на все базам данных перед тем, как дать гражданство своей страны.
И еще будьте готовы к сдаче анализов :) Да, да, анализов. Там будут и на Спид, и на Гепатит и проч., плюс рентген. только если Вы чисты как дитя, Вы сможете купить недвижимость, жить и работать на острове.
karaterina- VIP member
- Количество сообщений : 1058
Возраст : 41
Географическое положение : Famagusta
Re: Покупка недвижимости
Всю информацию они получают через Турцию, законность этого государства никто не отменял.
И удачи Вам с визой на ВМЖ, уж не знаю где Вы такое узнали. Вам такое точно не грозит. Вам при въезде как гражданину России поставят туристическую визу на 3 месяца. А без собственности на Сев.К или брака с турко-киприотом никакой ВМЖ визы никто вам не даст.
За три недели можно все успеть, если у Вас будет хороший помощник, знающий территорию, язык и Ваши интересы. :)
И удачи Вам с визой на ВМЖ, уж не знаю где Вы такое узнали. Вам такое точно не грозит. Вам при въезде как гражданину России поставят туристическую визу на 3 месяца. А без собственности на Сев.К или брака с турко-киприотом никакой ВМЖ визы никто вам не даст.
За три недели можно все успеть, если у Вас будет хороший помощник, знающий территорию, язык и Ваши интересы. :)
karaterina- VIP member
- Количество сообщений : 1058
Возраст : 41
Географическое положение : Famagusta
Покупка недвижимости
Анализы придётся сдавать только если захотите ВНЖ оформлять....
А для покупки недвижимости этого не нужно. ТОЧНО говорю, т.к. сами недавно покупали.
Из своего опыта могу сказать , что муж летел на 5 дней, так успел выбрать и оформить за три дня, четвертый день провел на пляже, на пятый улетел домой......
ГЛАВНОЕ, чтоб человек Вас встречающий и помогающий был специалистом в этом деле. Нам вот, я считаю, с таким человеком очень повезло.......
А вот сколько займет оформление ВНЖ не подскажу, т.к. пока этим не занимались...... Всё ещё впереди...
А для покупки недвижимости этого не нужно. ТОЧНО говорю, т.к. сами недавно покупали.
Из своего опыта могу сказать , что муж летел на 5 дней, так успел выбрать и оформить за три дня, четвертый день провел на пляже, на пятый улетел домой......
ГЛАВНОЕ, чтоб человек Вас встречающий и помогающий был специалистом в этом деле. Нам вот, я считаю, с таким человеком очень повезло.......
А вот сколько займет оформление ВНЖ не подскажу, т.к. пока этим не занимались...... Всё ещё впереди...
Софи- TOP poster (писатель)
- Количество сообщений : 672
Возраст : 48
Географическое положение : сейчас - в БОАЗ, в Москву - ещё вернусь....
Re: Покупка недвижимости
подскажите а как дело обстоит с кредитом и ипотекой? возможно ли иностранцу купить недвижимость таким образом?
kollya- Стажер
- Количество сообщений : 22
Возраст : 39
Географическое положение : карелия, деревня
Re: Покупка недвижимости
Ну почему нет. Возможно, но при условии, что у вас есть рабочая виза.
karaterina- VIP member
- Количество сообщений : 1058
Возраст : 41
Географическое положение : Famagusta
Re: Покупка недвижимости
Я про кредит говорила, простите, сразу не уточнила.
karaterina- VIP member
- Количество сообщений : 1058
Возраст : 41
Географическое положение : Famagusta
Re: Покупка недвижимости
kollya пишет:подскажите а как дело обстоит с кредитом и ипотекой? возможно ли иностранцу купить недвижимость таким образом?
Можно купить в кредит , можно взять ипотеку.
Некоторые компании предоставляют такую услугу и некоторые банки.
Re: Покупка недвижимости
Не буду спорить, об этом я знаю не по-наслышке. Моя подруга покупала дом в кредит по программе дом+машина. Несколько месяцев выплачивала проценты, потом посчитала какая будет переплата за все годы, и выплатила всю оставшуюся сумму сразу.
karaterina- VIP member
- Количество сообщений : 1058
Возраст : 41
Географическое положение : Famagusta
Re: Покупка недвижимости
А условия кредитования, конечно, зависят от строительной компании и банка.
karaterina- VIP member
- Количество сообщений : 1058
Возраст : 41
Географическое положение : Famagusta
Re: Покупка недвижимости
Да ради Бога, все нормально) Обычные кредиты тоже можно получить, но если у тебя уже есть собственность на острове.
А вообще, многие строительные компании сами дают тебе дом в рассрочку без услуг банка. И ежемесячные взносы ты платишь лично им, а не в банке. Ну и проценты за услугу берут тоже они)
А вообще, многие строительные компании сами дают тебе дом в рассрочку без услуг банка. И ежемесячные взносы ты платишь лично им, а не в банке. Ну и проценты за услугу берут тоже они)
karaterina- VIP member
- Количество сообщений : 1058
Возраст : 41
Географическое положение : Famagusta
Re: Покупка недвижимости
ну вот так и не понял :(
на сайтах по продаже недвижимости пишут что это все элементарно, и сами фирмы до года расрочку беспроцентную делают...и банки на недвижимость под 8 % ипотеку дают... и надо только паспорт... и опа, и ты с домом!!! значит не все так красиво :(
на сайтах по продаже недвижимости пишут что это все элементарно, и сами фирмы до года расрочку беспроцентную делают...и банки на недвижимость под 8 % ипотеку дают... и надо только паспорт... и опа, и ты с домом!!! значит не все так красиво :(
kollya- Стажер
- Количество сообщений : 22
Возраст : 39
Географическое положение : карелия, деревня
Re: Покупка недвижимости
Вопрос к знатокам.Как выглядит ВНЖ-это печать в паспорт или отдельная бумага с печатями?
kruppp- VIP member
- Количество сообщений : 2162
Возраст : 56
Географическое положение : CHELSEYKOY
Re: Покупка недвижимости
kruppp пишет:Вопрос к знатокам.Как выглядит ВНЖ-это печать в паспорт или отдельная бумага с печатями?
Это может быть и печать в паспорте и отдельная бумага.
В этом году я сменила старый загран.паспорт и оставила его в России . Когда столкнулась с тем , что у меня в новом паспорте пусто и пересечь границу на юг не могу, обратилась в Иммиграц. отдел , мне выдали отдельную бумагу.
Re: Покупка недвижимости
Спасибо за ответы,я вот что,паспорт кончится в мае!А вдруг я до мая получу ВНЖ, а потом новый получать(пустой) с 2мя придётся ездить Отдельная бумага получше будет.
kruppp- VIP member
- Количество сообщений : 2162
Возраст : 56
Географическое положение : CHELSEYKOY
Re: Покупка недвижимости
Здравствуйте, хотелось уточнить - 1,5 -2 года, как я понимаю нужно ждать для получения, так называемого титула на приобретение недвижимости...? А дальше, если я решаю продать, допустим, этот дом и приобрести другой, заново необходимо проходить это оформление и ждать 2 года?karaterina пишет:Вы не очень правильно поняли. Они имеют ввиду установление Вашей личности. При покупке дома на Ваше имя, они будут проверять - вдруг Вы беглый уголовник и т.д. И оформляется на Вас пакет документов, длится это около 1,5-2 года. Оплачиваете Вы свою недвижимость по договору, можно сразу, можно в кредит. После проверки Вы оплачиваете еще налог на недвижимость, который вроде бы около 1% от стоимости собственности. и после этого становитесь абсолютным обладателем недвижимости на Северном Кипре.
Почему все так сложно. Потому, что по закону, при покупке недвижимости, Вы одновременно получаете вид на жительство, и в дальнейшем гражданство. Поэтому они сразу проверяют Вас на все базам данных перед тем, как дать гражданство своей страны.
И еще будьте готовы к сдаче анализов :) Да, да, анализов. Там будут и на Спид, и на Гепатит и проч., плюс рентген. только если Вы чисты как дитя, Вы сможете купить недвижимость, жить и работать на острове.
За ранее спасибо!
Татьяна- Стажер
- Количество сообщений : 35
Возраст : 41
Re: Покупка недвижимости
Татьяна, не знаю, не сталкивалась с этим. Но думаю, что одной проверки хватит. Но от уплаты налогов за вторую покупку Вас никто не освободит.
С такими вопросами лучше идти к адвокату. Потому что постоянно появляются поправки к закону, и если ты не практикующий адвокат, то юридически правильно проконсультировать не можешь.
С такими вопросами лучше идти к адвокату. Потому что постоянно появляются поправки к закону, и если ты не практикующий адвокат, то юридически правильно проконсультировать не можешь.
karaterina- VIP member
- Количество сообщений : 1058
Возраст : 41
Географическое положение : Famagusta
Re: Покупка недвижимости
Здравствуйте, хотелось уточнить - 1,5 -2 года, как я понимаю нужно ждать для получения, так называемого титула на приобретение недвижимости...? А дальше, если я решаю продать, допустим, этот дом и приобрести другой, заново необходимо проходить это оформление и ждать 2 года?
За ранее спасибо!
Татьяна
Продать свою недвижимость вы можете на любом этапе , даже при строительстве , ждать ничего не надо.
За ранее спасибо!
Татьяна
Продать свою недвижимость вы можете на любом этапе , даже при строительстве , ждать ничего не надо.
Re: Покупка недвижимости
Если у вас нет гражданства, то вы только один раз можете на себя что-то оформить.Здравствуйте, хотелось уточнить - 1,5 -2 года, как я понимаю нужно ждать для получения, так называемого титула на приобретение недвижимости...? А дальше, если я решаю продать, допустим, этот дом и приобрести другой, заново необходимо проходить это оформление и ждать 2 года?
Продать можете, действительно, на любом этапе, различаться будет только сама процедура оформления сделки.
Re: Покупка недвижимости
За последние два года ситуация на рынке недвижимости СК устоялась , продажи есть , но не в таком количестве , как было лет 5-6 назад.
Меньше покупать не стали , вторичного жилья на продажу столько же , как и было раньше. Так что ситуация не изменилась кардинально.
Кого затрагивает в первую очередь эта ситуация ?
Греков-киприотов. Им хочется думать . что они опять выиграли. В день провозглашения вердикта по делу Орамз на греческой стороне были празднования , как в новый год , с фейерверками и салютами ( в частности в Пафосе).
Меньше покупать не стали , вторичного жилья на продажу столько же , как и было раньше. Так что ситуация не изменилась кардинально.
Кого затрагивает в первую очередь эта ситуация ?
Греков-киприотов. Им хочется думать . что они опять выиграли. В день провозглашения вердикта по делу Орамз на греческой стороне были празднования , как в новый год , с фейерверками и салютами ( в частности в Пафосе).
Re: Покупка недвижимости
Мариночка! Что то я не вижу потока погрусневших отъезжаюших англичан-или я что то упускаю? Какая у тебя инфо на эту тему?
Рыбка- Постоянный участник
- Количество сообщений : 131
Географическое положение : Гирне
Re: Покупка недвижимости
Они пятичасовым в темноте утром улетают " longdesc="8" />
kruppp- VIP member
- Количество сообщений : 2162
Возраст : 56
Географическое положение : CHELSEYKOY
Re: Покупка недвижимости
Вчера посмотрел дом Орамсов, все стоит в целости и сохранности.
Никаких признаков выноса вещей и/или готовящегося сноса.
Никаких признаков выноса вещей и/или готовящегося сноса.
Re: Покупка недвижимости
т.е. на московский Речник не похоже.mcrs пишет:Вчера посмотрел дом Орамсов, все стоит в целости и сохранности.
Никаких признаков выноса вещей и/или готовящегося сноса.
kruppp- VIP member
- Количество сообщений : 2162
Возраст : 56
Географическое положение : CHELSEYKOY
Re: Покупка недвижимости
Дамы и господа, если будут на рынке недвижимости ТРСК предложения по низким ценам, дайте знать, пожалуйста! С удовольствием прикупил бы небольшой домик тысяч за 20 долларов.
Kerrgarr- Профессионал
- Количество сообщений : 208
Возраст : 51
Географическое положение : Лимассол
Страница 1 из 14 • 1, 2, 3 ... 7 ... 14
Похожие темы
» по решению европейского суда по правам человека спорные вопросы по недвижимости оставленной греками-киприотами во время военных действий 1974г., на Северном кипре ,решает комиссия по недвижимости работающая на северном кипре.
» покупка - продажа машины
» Страхование недвижимости
» Оплата НДС на покупку недвижимости
» покупка мебели и обстановка в доме
» покупка - продажа машины
» Страхование недвижимости
» Оплата НДС на покупку недвижимости
» покупка мебели и обстановка в доме
Страница 1 из 14
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения
|
|