Русскоговорящий Северный Кипр
Вы хотите отреагировать на этот пост ? Создайте аккаунт всего в несколько кликов или войдите на форум.

Хочу купить и сдавать квартиру

+6
kruppp
finlandel
Donna Lucia
Кирилл
mcrs
Alex127
Участников: 10

Перейти вниз

Хочу купить и сдавать квартиру Empty Хочу купить и сдавать квартиру

Сообщение автор Alex127 Пн 8 Окт 2012 - 7:31

Здравствуйте.
Хочу приобрести неподалёку от моря (до 1 км) квартиру (1-2 комнаты) и сдать её в долгосрочную аренду (1-3 года).
На сколько это реально и сдает ли кто-нибудь свою недвижимость?? И как лучше действовать искать клиентов самому или обратиться к агентствам?

Заранее при много благодарен. drinks
Alex127
Alex127
Новичок

Количество сообщений : 2
Возраст : 38
Географическое положение : Moscow

Вернуться к началу Перейти вниз

Хочу купить и сдавать квартиру Empty Re: Хочу купить и сдавать квартиру

Сообщение автор mcrs Пн 8 Окт 2012 - 11:08

реально купить, реально сдать.
что лучше - каждый для себя решает сам.
mcrs
mcrs
VIP member

Количество сообщений : 3672
Возраст : 56
Географическое положение : Girne

https://www.facebook.com/vlad.mcrs

Вернуться к началу Перейти вниз

Хочу купить и сдавать квартиру Empty Re: Хочу купить и сдавать квартиру

Сообщение автор Кирилл Пн 8 Окт 2012 - 14:24

Здравствуйте,Alex127.
Чем ближе квартира к цивилизации,тем реальнее сдать.
Под ваши исходные подходит Гирне и ближайшие пригороды,либо Магоса.
Сдавать можете как угодно.
Через агенство меньше заморочек и меньше выгода. Smile
Если самостоятельно,внимательнее выбирайте арендаторов-таких,с кого в случае необходимости,сможете спросить.
Удачи.
Кирилл
Кирилл
VIP member

Количество сообщений : 3006
Возраст : 52
Географическое положение : Санкт-Петербург-Yeni Bogazici(Aysergi)

Вернуться к началу Перейти вниз

Хочу купить и сдавать квартиру Empty Re: Хочу купить и сдавать квартиру

Сообщение автор Donna Lucia Пн 8 Окт 2012 - 14:54

И не забудьте заплатить 10% налога. Иначе....
Donna Lucia
Donna Lucia
Ветеран общения

Количество сообщений : 379
Географическое положение : Москва-Кипр

Вернуться к началу Перейти вниз

Хочу купить и сдавать квартиру Empty Re: Хочу купить и сдавать квартиру

Сообщение автор Alex127 Пн 8 Окт 2012 - 17:46

Спасибо огромное bounse1
Alex127
Alex127
Новичок

Количество сообщений : 2
Возраст : 38
Географическое положение : Moscow

Вернуться к началу Перейти вниз

Хочу купить и сдавать квартиру Empty Re: Хочу купить и сдавать квартиру

Сообщение автор finlandel Чт 11 Окт 2012 - 10:28

как раз таки про 10 % налога все тактично забывают))))а налоговая уже составляет списки владельцев,которые сдают в аренду и не считают нужным платить государству...
так что 10% государству;20% фирме,которая будет заниматься сдачей вашей кв.
finlandel
finlandel
Старейшина

Количество сообщений : 497
Географическое положение : Girne

Вернуться к началу Перейти вниз

Хочу купить и сдавать квартиру Empty Re: Хочу купить и сдавать квартиру

Сообщение автор Donna Lucia Чт 11 Окт 2012 - 10:50

...и зачем ЭТО москвичу непонятно! В Москве в 2-3 раза дороже получается на вложенные деньги по цене 1-ки. Тут нам за 3 спальни предложили 350 фунтов (управл. компания), а в Москве минимум 1000 долларов. На Кипре есть еще понятие сезонность, в Мск - нет.
Арифметика проста, считать никто не любит!))
Donna Lucia
Donna Lucia
Ветеран общения

Количество сообщений : 379
Географическое положение : Москва-Кипр

Вернуться к началу Перейти вниз

Хочу купить и сдавать квартиру Empty Re: Хочу купить и сдавать квартиру

Сообщение автор kruppp Чт 11 Окт 2012 - 11:27

не у всех на квартиру в Москве хватит денег!
kruppp
kruppp
VIP member

Количество сообщений : 2162
Возраст : 56
Географическое положение : CHELSEYKOY

Вернуться к началу Перейти вниз

Хочу купить и сдавать квартиру Empty Re: Хочу купить и сдавать квартиру

Сообщение автор Donna Lucia Чт 11 Окт 2012 - 12:50

kruppp пишет:не у всех на квартиру в Москве хватит денег!
C этим согласна.) Тогда считать надо по вкладам, по ПИФам, акциям и облигациям..)
Donna Lucia
Donna Lucia
Ветеран общения

Количество сообщений : 379
Географическое положение : Москва-Кипр

Вернуться к началу Перейти вниз

Хочу купить и сдавать квартиру Empty Re: Хочу купить и сдавать квартиру

Сообщение автор flamingo Пн 15 Окт 2012 - 15:10

ну да- а если этот москвич через 1-3 года не хочет больше сдавать- а планирует сам приехать и жить- то жить он будет в пифе у моря и облигацией укрываться!)))
flamingo
flamingo
Стажер

Количество сообщений : 24

Вернуться к началу Перейти вниз

Хочу купить и сдавать квартиру Empty Re: Хочу купить и сдавать квартиру

Сообщение автор Donna Lucia Пн 15 Окт 2012 - 15:31

flamingo пишет:ну да- а если этот москвич через 1-3 года не хочет больше сдавать- а планирует сам приехать и жить- то жить он будет в пифе у моря и облигацией укрываться!)))
Даже не смешно. Речь о финансовых инструментария и умении считать деньги и грамотно их вкладывать.
Donna Lucia
Donna Lucia
Ветеран общения

Количество сообщений : 379
Географическое положение : Москва-Кипр

Вернуться к началу Перейти вниз

Хочу купить и сдавать квартиру Empty Re: Хочу купить и сдавать квартиру

Сообщение автор flamingo Пн 15 Окт 2012 - 15:42

как я понимаю- человек хочет купить квартиру сейчас- а переехать и воспользоваться сам пока не может- вот и думает -и чтобы под присмотром была и хоть какую денежку принесла- здесь вовсе не вопрос о том как стать богатым... ну если не так- то пусть "москвич" меня поправит.
flamingo
flamingo
Стажер

Количество сообщений : 24

Вернуться к началу Перейти вниз

Хочу купить и сдавать квартиру Empty Re: Хочу купить и сдавать квартиру

Сообщение автор Lydia Ср 24 Окт 2012 - 12:09

если сдавать в Фамагусте- сезон не помеха! Здесь снимают студенты! А их здесь ого го го! :) Только выгодней купить рядом с университетом!
Lydia
Lydia
Старейшина

Количество сообщений : 457
Возраст : 38
Географическое положение : ФАМАГУСТА

http://vkontakte.ru/club17512225

Вернуться к началу Перейти вниз

Хочу купить и сдавать квартиру Empty Re: Хочу купить и сдавать квартиру

Сообщение автор i1 Ср 24 Окт 2012 - 12:49

Lydia пишет:если сдавать в Фамагусте- сезон не помеха! Здесь снимают студенты! А их здесь ого го го! :) Только выгодней купить рядом с университетом!
А в Гирне GAU(GİRNE AMERİKAN ÜNİVERSİTESİ),тоже наверно не все студеры в общаге обитают?
В GAU кстати проживание в университетской общаге от 1650 до 2350 евро в год.
В любом случае требуется маркетинговое исследование на местности!
i1
i1
Ветеран общения

Количество сообщений : 382
Возраст : 56
Географическое положение : Масква

Вернуться к началу Перейти вниз

Хочу купить и сдавать квартиру Empty Re: Хочу купить и сдавать квартиру

Сообщение автор Lydia Ср 24 Окт 2012 - 19:26

Живу в Магосе, сужу по тому что вижу вокруг :) В Магосе самый огромный университет! Город жив когда студенты учатся, летом все вымерает
Lydia
Lydia
Старейшина

Количество сообщений : 457
Возраст : 38
Географическое положение : ФАМАГУСТА

http://vkontakte.ru/club17512225

Вернуться к началу Перейти вниз

Хочу купить и сдавать квартиру Empty Re: Хочу купить и сдавать квартиру

Сообщение автор Inessa Чт 25 Окт 2012 - 12:35

Лида,это ты еще в near east не была.)))Вот там реально заблудиться можно)))
Inessa
Inessa
TOP poster (писатель)

Количество сообщений : 657
Возраст : 48
Географическое положение : Iskele

Вернуться к началу Перейти вниз

Хочу купить и сдавать квартиру Empty Re: Хочу купить и сдавать квартиру

Сообщение автор i1 Чт 25 Окт 2012 - 14:04

А если уважаемому Alex127 студенты как-раз не нравятся?Люди они молодые,импульсивные,склонные к необдуманным поступкам и излишествам всяким.Сдашь таким квартиру и неизвестно в каком виде она вернется! bounse1


Последний раз редактировалось: i1 (Пт 26 Окт 2012 - 14:39), всего редактировалось 1 раз(а)
i1
i1
Ветеран общения

Количество сообщений : 382
Возраст : 56
Географическое положение : Масква

Вернуться к началу Перейти вниз

Хочу купить и сдавать квартиру Empty Re: Хочу купить и сдавать квартиру

Сообщение автор Lydia Пт 26 Окт 2012 - 14:10

i1 пишет:А если уважаемому Alex127 студенты как-раз не нравятся?Люди они молодые,склонные к необдуманным поступкам.Сдашь таким квартиру и неизвестно в каком виде она вернеться! bounse1
тогда нужно не сдавать.
Lydia
Lydia
Старейшина

Количество сообщений : 457
Возраст : 38
Географическое положение : ФАМАГУСТА

http://vkontakte.ru/club17512225

Вернуться к началу Перейти вниз

Хочу купить и сдавать квартиру Empty Re: Хочу купить и сдавать квартиру

Сообщение автор i1 Пт 26 Окт 2012 - 14:44

Cдавать иль не сдавать - вот в чём вопрос?
Прям принц северокипрский,в комплект к башне Отелло! bye

А по теме - если есть деньги,почему-бы их и не вложить.Недвижимость в цене растёт,как дачу опять-же можно использовать.А что-бы не простаивала без пользы и не приносила убыток(не все ведь олигархи),можно и сдать - куруш,как известно лиру бережёт!
i1
i1
Ветеран общения

Количество сообщений : 382
Возраст : 56
Географическое положение : Масква

Вернуться к началу Перейти вниз

Хочу купить и сдавать квартиру Empty Re: Хочу купить и сдавать квартиру

Сообщение автор kruppp Пт 26 Окт 2012 - 17:07

По всем параметрам подходит моя квартира,)))))море в километре,Гирне в 10 км.,горы,лес,сады кругом,соседи англичане, подобная рядом сдаётся только летом за 600 фунтов в месяц, а есть и круглый год но уже 200 - 250 фунтов в месяц + коммунальные платежи.
kruppp
kruppp
VIP member

Количество сообщений : 2162
Возраст : 56
Географическое положение : CHELSEYKOY

Вернуться к началу Перейти вниз

Хочу купить и сдавать квартиру Empty Re: Хочу купить и сдавать квартиру

Сообщение автор flamingo Пт 26 Окт 2012 - 19:33

kruppp пишет:По всем параметрам подходит моя квартира,)))))море в километре,Гирне в 10 км.,горы,лес,сады кругом,соседи англичане, подобная рядом сдаётся только летом за 600 фунтов в месяц, а есть и круглый год но уже 200 - 250 фунтов в месяц + коммунальные платежи.
А природа? а ежики!!! фантастика! Не скромничайте!
flamingo
flamingo
Стажер

Количество сообщений : 24

Вернуться к началу Перейти вниз

Хочу купить и сдавать квартиру Empty Re: Хочу купить и сдавать квартиру

Сообщение автор kruppp Пт 26 Окт 2012 - 19:53

flamingo пишет:
kruppp пишет:По всем параметрам подходит моя квартира,)))))море в километре,Гирне в 10 км.,горы,лес,сады кругом,соседи англичане, подобная рядом сдаётся только летом за 600 фунтов в месяц, а есть и круглый год но уже 200 - 250 фунтов в месяц + коммунальные платежи.
А природа? а ежики!!! фантастика! Не скромничайте!
Про природу написал,ещё фейерверки и салюты по выходным из Кратоса и Акапулько,через год из Лары)),море кошек - нету змей,воздух свеж и прозрачен,а радуги эээх ляпота то какая!
kruppp
kruppp
VIP member

Количество сообщений : 2162
Возраст : 56
Географическое положение : CHELSEYKOY

Вернуться к началу Перейти вниз

Вернуться к началу

- Похожие темы

 
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения