Вопрос про недвижимость и не только:)

автор summerkate Чт 18 Фев 2010 - 14:30

Добрый день,хотелось бы узнать у "бывалых" собственников недвижимости на Кипре - как вы проверяли титул приобретаемой недвижимости? Есть ли крупные конторы (адвокаты),кот.занимаются этим и работают давно, т.е проверенные ? На сколько даётся ВНЖ и собственно вопрос о гражданстве- гражданами какой страны считают себя те, кто живёт на С.Кипре давно и какие права есть у имеющих ВНЖ и тех, кто имеет непосредственно гражданство? Так как Республика непризнана никем,кроме Турции, какие права имеет гражданин, прожив.непосредственно на С.Кипре?? crazy

Как то так)))

автор mcrs Чт 18 Фев 2010 - 15:08

1. Титулы могут проверять адвокаты перед заключением сделки. Они же проверяют - не находится ли земля в залоге, имеются ли другие обременения.
2. проверенные адвокаты есть.
3. До 60 лет вид на жительство оформляется на 1 год. При первом оформлении з/паспорт забирают на месяц-полтора /т.е. это время надо будет находиться здесь/, в следующие разы его не забирают. После 60 лет оформляют на 2 года.
4. Те, кто имеют кимлик, считаются гражданами Турецкой республики Северного Кипра.
5. Много прав у владельцев кимлика. В т.ч. - нет проблем с оформлением недвижимости, созданием фирм.
6. Граждане Северного Кипра могут оформить временный турецкий паспорт- для въезда в страны, куда не пусткают по документам Северного Кипра.
7. Нет проблем с получением английской визы.
8. Сейчас идет работа над изменением закона о гражданстве, т. к. действующий закон практически не работал в отношении иностранцев.

Думаю, что участники форума могут продолжить и расширить эту тему.

автор vuere Пн 22 Фев 2010 - 15:36

Это теория,а теперь практика :)
1. титулы,конечно же, проверить адвокаты могут,только за это возьмут кругленькую сумму неадекватную проделаной работе. если у вас есть время ,можно побегать и самому,муторнее конечно,но зато 100% что от вас ничего не ускользнуло.(и все удовольствие в районе 20 долл)
2.проверенные есть,а кто их проверял!!кто упустит свою выгоду...
3. до 60 лет никто вам уже на год ничего даст...по закону именно так,а на самом деле 3 месяца потолок...
8. вот вот не работал и не работает сейчас :)
Спокойнее всего себя чувствуют здесь пенсионеры,так как они не работают,не создают конкуренцию на рабочие места и тратят деньги,проживая здесь...

автор mcrs Пн 22 Фев 2010 - 16:02

vuere пишет:3. до 60 лет никто вам уже на год ничего даст...по закону именно так,а на самом деле 3 месяца потолок...

Кто вам такую ахинею сказал?
Спокойно оформляют вид на жительство на 1 год. Список документов можете узнать в полиции.

автор mcrs Пн 22 Фев 2010 - 16:04

vuere пишет:1. титулы,конечно же, проверить адвокаты могут,только за это возьмут кругленькую сумму неадекватную проделаной работе. если у вас есть время ,можно побегать и самому,муторнее конечно,но зато 100% что от вас ничего не ускользнуло.(и все удовольствие в районе 20 долл).

бон вояж.

автор mcrs Пн 22 Фев 2010 - 16:08

vuere пишет:Это теория,а теперь практика :)

Можете набивать себе шишек сами. А можете заплатить тем, что это сделает качественно.
Чаще всего получается, что и шишек себе набивают, теряя время и деньги. И результата не получая или получая не то, что им надо...

автор kruppp Пн 22 Фев 2010 - 16:12

mcrs,а может это голубка :)

автор mcrs Пн 22 Фев 2010 - 16:20

kruppp пишет:mcrs,а может это голубка :)

спасибо, исправил. :)

автор Mari Пн 22 Фев 2010 - 18:06

"А можете заплатить тем, кто это сделает качественно."

Вот в этом и весь вопрос- кто сделает качественно и за какую сумму?

Зачем переплачивать адвокатам ?

автор mcrs Пн 22 Фев 2010 - 18:30

Mari пишет:Вот в этом и весь вопрос- кто сделает качественно и за какую сумму?
Зачем переплачивать адвокатам ?

Адвокатам переплачивать не надо, если есть кто сделает дешевле и качественно.
НА Кипре адвокат не работает, пока ему не заплатишь.
А когда заплатил, уже перестает работать! :-)

автор vuere Вт 23 Фев 2010 - 14:44

mcrs,вы же сами себе и противоречите..то адвокаты сделают и проверят все,то они уже и не работают вовсе :) ....

автор vuere Вт 23 Фев 2010 - 14:49

mcrs пишет:
vuere пишет:Это теория,а теперь практика :)
Можете набивать себе шишек сами. А можете заплатить тем, что это сделает качественно.
Чаще всего получается, что и шишек себе набивают, теряя время и деньги. И результата не получая или получая не то, что им надо...

А где гарантия ,что этот "некто"сделает качественно и правильно..можно подумать они вам "чек с гарантией" выписывают.а на самом деле процедура проверки не такая уж и сложная и ее абсолютно реально сделать самому и не переплачивать всяким товарищам за непонятно что...

автор mcrs Вт 23 Фев 2010 - 16:21

vuere пишет:mcrs,вы же сами себе и противоречите..то адвокаты сделают и проверят все,то они уже и не работают вовсе :) ....

читайте внимательнее тему - там все написано.

автор mcrs Вт 9 Мар 2010 - 10:24

Несколько раз и разным адвокатам говорил, что мне надо забить в текст договора или доверенности.
Они со всем соглашались, но в очередной раз подсовывали свою "болванку".
Кончалось тем, что приходилось диктовать самому и отслеживать, чтобы вносили изменения.

автор Mari Вт 9 Мар 2010 - 11:20

"Джентльменские соглашения" никогда и ни с кем ( тем более с адвокатами) не проходят , когда встает вопрос о деньгах ( покупке недвижимости).

Поэтому все и всегда фиксируется на бумаге , любое исправление .

И читать свой договор и исправлять его нужно столько раз , сколько это Вам необходимо, независимо от того , как быстро хочет закрыть сделку адвокат или агент ( которым все ясно - "Чего тянуть ? Подписывайте !")

Обязательно все переводите на родной язык , заверяйте у нотариуса.

Не стесняйтесь проконсультироваться у нескольких людей ( а не только у агента и адвоката), кто уже имеет опыт покупки и подписания таких документов.

В свое время нам такая консультация очень помогла.

автор kruppp Ср 10 Мар 2010 - 6:34

Телезритель из Москвы спрашивает,вопрос к знатокам!Что идёт в зачёт,рабочая виза,или вид на жительство :)

автор mcrs Ср 10 Мар 2010 - 7:36

kruppp пишет:Телезритель из Москвы спрашивает,вопрос к знатокам!Что идёт в зачёт,рабочая виза,или вид на жительство :)

рабочая виза.
вид на жительство может учитываться, если по закону требуется проживание, допустим - 10 лет, в т. ч. - по рабочей визе - 5.
мы сейчас лоббируем изменение в законодательстве законопроект по смягчению условий для получения гражданства.

автор kruppp Ср 10 Мар 2010 - 8:06

mcrs пишет:
kruppp пишет:Телезритель из Москвы спрашивает,вопрос к знатокам!Что идёт в зачёт,рабочая виза,или вид на жительство :)
рабочая виза.
вид на жительство может учитываться, если по закону требуется проживание, допустим - 10 лет, в т. ч. - по рабочей визе - 5.
мы сейчас лоббируем изменение в законодательстве законопроект по смягчению условий для получения гражданства.

Не особо понял,но вы короче давайте лоббируйте скорее clapping

автор mcrs Ср 10 Мар 2010 - 8:56

kruppp пишет: Не особо понял,но вы короче давайте лоббируйте скорее

Тогда уточните вопрос, если он был не о получении гражданства ТРСК?!

автор kruppp Ср 10 Мар 2010 - 9:53

Когда приеду переспрошу.В июле может ещё какой закон выйдет.

автор mcrs Ср 10 Мар 2010 - 10:00

kruppp пишет:Когда приеду переспрошу.В июле может ещё какой закон выйдет.

Будем рады Вас видеть! :)

автор Софи Вс 4 Июл 2010 - 12:23

Просвятите, РТР - это что за штука??? Расшифровать иначе чем Российское ТелеРадиокомпания не знаю вариантов. Embarassed

автор Наталья Вс 4 Июл 2010 - 13:36

Permission to Purchase (PTP) разрешение от министерства на перевод титула на имя покупателя (разрешение на покупку)...если не ошибаюсь

автор Софи Вс 4 Июл 2010 - 13:51

Наталья пишет:Permission to Purchase (PTP) разрешение от минитерства на перевод титула на имя покупателя (разрешение на покупку)...если не ошибаюсь

Спасибочки, просвятили.

автор mcrs Пн 5 Июл 2010 - 9:29

а какие еще могут быть основания для отказа иностранцу?! Sad

Вопрос про недвижимость и не только:)

Вопрос про недвижимость и не только:)

Re: Вопрос про недвижимость и не только:)

Re: Вопрос про недвижимость и не только:)

Re: Вопрос про недвижимость и не только:)

Re: Вопрос про недвижимость и не только:)

Re: Вопрос про недвижимость и не только:)

Re: Вопрос про недвижимость и не только:)

Re: Вопрос про недвижимость и не только:)

Re: Вопрос про недвижимость и не только:)

Re: Вопрос про недвижимость и не только:)

Re: Вопрос про недвижимость и не только:)

Re: Вопрос про недвижимость и не только:)

Re: Вопрос про недвижимость и не только:)

Re: Вопрос про недвижимость и не только:)

Re: Вопрос про недвижимость и не только:)

Re: Вопрос про недвижимость и не только:)

Re: Вопрос про недвижимость и не только:)

Re: Вопрос про недвижимость и не только:)

Re: Вопрос про недвижимость и не только:)

Re: Вопрос про недвижимость и не только:)

Re: Вопрос про недвижимость и не только:)

Re: Вопрос про недвижимость и не только:)

Re: Вопрос про недвижимость и не только:)

Re: Вопрос про недвижимость и не только:)

Re: Вопрос про недвижимость и не только:)