Подключение построенного дома к электричеству

Наш дом в Кирении был построен еще в сентябре 2011 г. Но до сих пор строительная компания не может решить вопрос с подключением дома к электричеству. Сначала просто говорили - через месяц, через 2 недели...а когда терпение у меня закончилось и я потребовал объяснить, что происходит начали вспоминать про забастовку и еще что-то...в итоге назвали очередной срок, в конце марта. Ноя не думаю, что это очередное обещание будет выполнено.
Мне интересно, как может быть принят объект в эксплуатацию при отсутствии электричества, и какова в этом вопросе ответственность строительной компании и агентства недвижимости, через которое был куплен этот дом?
Несет ли кто-то, в принципе, за это ответственность?
Есть ли у кого-то похожие проблемы, поделитесь!

Причин отсутствия подключения к электро- и водоснабжению может быть несколько.

Первая и самая распространенная – это отсутствие разрешения на строительство данного объекта. Некоторые строительные компании до сих пор живут в прошлом веке и сначала строят и продают, а потом пытаются получить бумаги.

А некоторые жуликоватые агентства продают такие дома, получая огромные откаты с таких продаж.

В этом случае перспектива довольно печальная, ждать можно годами.
В грамотно оформленном контракте, а в том, что он оформлен грамотно при отсутствии необходимых документов я сильно сомневаюсь, должны быть прописаны четкие сроки сдачи объекта, подключения к сетям и штрафные санкции к продавцу.

Большинство грамотных адвокатов блокируют крупную сумму на своем счету до устранения всех проблем. Такой подход заставляет продавца шевелиться намного быстрее.

Похоже, ваш адвокат придерживался стороны продавца, поэтому советую просто его сменить на другого.
Читайте контракт, ищите соответствующие пункты и подавайте в суд.

Вторая по распространенности причина – это банальное отсутствие денег у застройщика, подключение электричества к комплексу из трех блоков обходится около 30 000 фунтов, которые нужно заплатить единовременно.

Третья причина – конфликт между владельцем земли и строительной компанией. В этом случае землевладелец просто отказывается подписывать какие-либо документы до устранения предмета спора.

Привлечь к этому процессу агента, продавшего вам эту квартиру можно только при условии наличия у него лицензии. Если вы покупали дом у нелегалов, то приношу вам свои соболезнования, вы ничего от них не получите.

Единственный способ – припугнуть походом в полицию и написанием заявления о том, что такие-то лица вас обманули и занимаются нелегальной риэлтерской деятельностью на Северном Кипре.

В этом случае им как минимум грозит депортация из страны.
Точно установить причину можно только посмотрев документы.

Да, стоит мне призадуматься... Ну, да ладно, постараюсь разобраться на месте в чем причина долгого отсутствия электричества на доме.. А Вам спасибо за советы и комментарии!

goldmember пишет:Причин отсутствия подключения к электро- и водоснабжению может быть несколько.

Первая и самая распространенная – это отсутствие разрешения на строительство данного объекта. Некоторые строительные компании до сих пор живут в прошлом веке и сначала строят и продают, а потом пытаются получить бумаги.

А некоторые жуликоватые агентства продают такие дома, получая огромные откаты с таких продаж.

В этом случае перспектива довольно печальная, ждать можно годами.
В грамотно оформленном контракте, а в том, что он оформлен грамотно при отсутствии необходимых документов я сильно сомневаюсь, должны быть прописаны четкие сроки сдачи объекта, подключения к сетям и штрафные санкции к продавцу.

Большинство грамотных адвокатов блокируют крупную сумму на своем счету до устранения всех проблем. Такой подход заставляет продавца шевелиться намного быстрее.

Похоже, ваш адвокат придерживался стороны продавца, поэтому советую просто его сменить на другого.
Читайте контракт, ищите соответствующие пункты и подавайте в суд.

Вторая по распространенности причина – это банальное отсутствие денег у застройщика, подключение электричества к комплексу из трех блоков обходится около 30 000 фунтов, которые нужно заплатить единовременно.

Третья причина – конфликт между владельцем земли и строительной компанией. В этом случае землевладелец просто отказывается подписывать какие-либо документы до устранения предмета спора.

Привлечь к этому процессу агента, продавшего вам эту квартиру можно только при условии наличия у него лицензии. Если вы покупали дом у нелегалов, то приношу вам свои соболезнования, вы ничего от них не получите.

Единственный способ – припугнуть походом в полицию и написанием заявления о том, что такие-то лица вас обманули и занимаются нелегальной риэлтерской деятельностью на Северном Кипре.

В этом случае им как минимум грозит депортация из страны.
Точно установить причину можно только посмотрев документы.

Конечно, есть надежда, что контракт купли-продажи составлен достаточно грамотно, чтобы я мог защитить свои интересы...если нужно и в суде тоже. Во всяком случае в контакте сказано: "Продавец согласен завершить строительные работы и передать готовый для заселения Объект недвижимости Покупателю вместе электроснабжением, со всеми коммуникациями и необходимыми проверками, проводимыми соответствующими компетентными органами с тем, чтобы Покупатель мог обратиться в соответвующие органы за счетчиком постоянного внутреннего электроснабжения, подсоединенного к объекту недвижимости".
Но все же... есть ли у Вас рекомендации по надежным адвокатам?
Можно ли быть уверенным в том, что адвокат будет защищать интересы клиента, а не стоять на позициях другой стороны?

Ни один адвокат не станет защищать интересы иностранца в этом гос -ве. Вы потратите деньги, нервы и ничего не добьетесь, но если вы что то там не доплатите когда-нибудь с вас 3 шкуры снимут! Но вообще тут надо придерживаться следующей политики, пусть лучше мы им будем должны, чем они нам.

Хорошо сказано и эмоционально! А что уже есть негативные примеры?

[quote="goldmember"]Причин отсутствия подключения к электро- и водоснабжению может быть несколько.

Первая и самая распространенная – это отсутствие разрешения на строительство данного объекта. Некоторые строительные компании до сих пор живут в прошлом веке и сначала строят и продают, а потом пытаются получить бумаги.

А некоторые жуликоватые агентства продают такие дома, получая огромные откаты с таких продаж.

В этом случае перспектива довольно печальная, ждать можно годами.
В грамотно оформленном контракте, а в том, что он оформлен грамотно при отсутствии необходимых документов я сильно сомневаюсь, должны быть прописаны четкие сроки сдачи объекта, подключения к сетям и штрафные санкции к продавцу.

Большинство грамотных адвокатов блокируют крупную сумму на своем счету до устранения всех проблем. Такой подход заставляет продавца шевелиться намного быстрее.

Похоже, ваш адвокат придерживался стороны продавца, поэтому советую просто его сменить на другого.
Читайте контракт, ищите соответствующие пункты и подавайте в суд.

Вторая по распространенности причина – это банальное отсутствие денег у застройщика, подключение электричества к комплексу из трех блоков обходится около 30 000 фунтов, которые нужно заплатить единовременно.

Третья причина – конфликт между владельцем земли и строительной компанией. В этом случае землевладелец просто отказывается подписывать какие-либо документы до устранения предмета спора.

Привлечь к этому процессу агента, продавшего вам эту квартиру можно только при условии наличия у него лицензии. Если вы покупали дом у нелегалов, то приношу вам свои соболезнования, вы ничего от них не получите.

Единственный способ – припугнуть походом в полицию и написанием заявления о том, что такие-то лица вас обманули и занимаются нелегальной риэлтерской деятельностью на Северном Кипре.

В этом случае им как минимум грозит депортация из страны.
Точно установить причину можно только посмотрев документы.
[/quote Я задумался на второй причиной не подключения ...Дело в том, что владелец земли еще и совладелец в строительной компании. А между компаньонами бывают разногласия. Может ли адвокат, который составлял контракт, прояснить ситуацию...или такую информацию он разглашать не вправе?]

здравствуйте.Столкнулись с вопросом подключения квартиры к электричеству.Управляющая компания говорит что на острове нет счетчиков уже 5месяцев,и предлагает подключение по безлимитному пакету(330ЛИР в месяц)это очень дорого.Действительно ли такакя проблема существует?Что делать?

И
Может она врет??

бывает периодически такая проблема.
лучше узнавать в конторе по подключению

Да это проблемма мы не говорим на турецком и англ.
Подскажите пожалуйста может вы знаете
Потом когда появятся счетчики. Опять нужно будет платить за подключение??

Алексandr177 пишет:здравствуйте.Столкнулись с вопросом подключения квартиры к электричеству.Управляющая компания говорит что на острове нет счетчиков уже 5месяцев,и предлагает подключение по безлимитному пакету(330ЛИР в месяц)это очень дорого.Действительно ли такакя проблема существует?Что делать?

Здравствуйте.Вопросы по счётчикам нужно задавать в своём районном киб-теке(местная энергетическая компания).Управляющей компании м.б. очень выгодно собирать по 330 лир в месяц,тем более,если живут в ней нерегулярно.С другой стороны,при постоянном проживании в квартире с кондиционерами,радиаторами,электрической плитой,бойлером,кулером и т.д.-эта сумма просто подарок. 

В том то и дело,что не хочется платить такие деньги когда не живешь там,а периодически приезжаешь.Вот и хочу узнать-если сейчас подключить безлимитный тариф,а когда появятся счетчики поменять будет стоить каких-нибудь денег и каких????Кто знает-ответьте плиз.Спасибо

Алексandr177 пишет:Вот и хочу узнать-если сейчас подключить безлимитный тариф,а когда появятся счетчики поменять будет стоить каких-нибудь денег и каких????Кто знает-ответьте плиз.Спасибо

Не знаю как д.б.,могу про себя рассказать.
В начале сезона поехал в магоский киб-тек с копией загран.паспорта и договора на покупку недвижимости.Там оплатил текущий долг,плюс 279 лир для переоформления электросчётчика на моё имя.На следующий день утром приезжали их представители и чего-то там проверяли-делали.С тех пор я регулярно оплачиваю электричество у них в офисе,либо в банке.Завтра,кстати поеду платить. Sad .

[Вы должны быть зарегистрированы и подключены, чтобы видеть эту ссылку].