Недвижимость полностью оформлена(кочан переведён на моё имя)
+11
viall
Laluna
нюрка
Сергей
Софи
finlandel
Alexandr
Димитрий
nik70
Mari
Кирилл
Участников: 15
Страница 1 из 2
Страница 1 из 2 • 1, 2
Недвижимость полностью оформлена(кочан переведён на моё имя)
Предлагаю в этой теме делиться этим радостным событием.
Для общеполезной информации желательно немного конкретики:гражданство счастливчика(и если менялось с момента подачи доков в МИД),сколько ждали разрешения,на что оформили(вилла,квартира,комплекс,земля и т.д.),настоящий титул(если он вам известен).
Форумчане,прошу не нарушать правил форума и данного раздела, в частности.Извините,но посты не по теме(типа, "а я ещё не оформил и не знаю оформлю ли вообще")буду просить удалять.Всем спасибо за понимание.
Ну,кто первый?
Для общеполезной информации желательно немного конкретики:гражданство счастливчика(и если менялось с момента подачи доков в МИД),сколько ждали разрешения,на что оформили(вилла,квартира,комплекс,земля и т.д.),настоящий титул(если он вам известен).
Форумчане,прошу не нарушать правил форума и данного раздела, в частности.Извините,но посты не по теме(типа, "а я ещё не оформил и не знаю оформлю ли вообще")буду просить удалять.Всем спасибо за понимание.
Ну,кто первый?
Кирилл- VIP member
- Количество сообщений : 3006
Возраст : 52
Географическое положение : Санкт-Петербург-Yeni Bogazici(Aysergi)
Re: Недвижимость полностью оформлена(кочан переведён на моё имя)
Мы получили кочан в прошлом году. Приехали на СК 7 лет назад . Через год вьехали в дом в Караогланоглу, ещё через год получили разрешение на приобретение.
Два года назад получили неразделенный на участки кочан , через полгода получили разделенный , но оказалось , что там кое-что напутано, поэтому пришлось ещё ждать , чтобы всё сделали правильно.
Титул Обменный.
Гражданство Россия.
Принимаем поздравления .
Два года назад получили неразделенный на участки кочан , через полгода получили разделенный , но оказалось , что там кое-что напутано, поэтому пришлось ещё ждать , чтобы всё сделали правильно.
Титул Обменный.
Гражданство Россия.
Принимаем поздравления .
Re: Недвижимость полностью оформлена(кочан переведён на моё имя)
От всей души поздравляем!!!!Mari пишет:Мы получили кочан в прошлом году. Приехали на СК 7 лет назад . Через год вьехали в дом в Караогланоглу, ещё через год получили разрешение на приобретение.
Два года назад получили неразделенный на участки кочан , через полгода получили разделенный , но оказалось , что там кое-что напутано, поэтому пришлось ещё ждать , чтобы всё сделали правильно.
Титул Обменный.
Гражданство Россия.
Принимаем поздравления .
nik70- Магистр
- Количество сообщений : 279
Возраст : 53
Географическое положение : Tınaztepe, Lapta
Re: Недвижимость полностью оформлена(кочан переведён на моё имя)
Таких счастливчиков больше нет? Когда был выдан ,хоть у знакомых или в агенствах последний кочан ,или их "временно" перестали совсем выдавать? Немножко напомните ,как с выдачей на сегодняшнее время дела обстоят и распоряжение ,если есть такое ,от какого числа и текст.
Димитрий- Участник
- Количество сообщений : 63
Возраст : 53
Географическое положение : москва/афродита 1 СК
Re: Недвижимость полностью оформлена(кочан переведён на моё имя)
Извините за вопрос, а что такое «кочан»?
И как вообще все происходит на СК. Нам сказали следующее:
Покупаете, после полной оплаты оплачиваем НДС, подключения к воде и свету.
И через год полтора получаем собственность и титул на сое имя.
Это так или на практике все обстоит иначе?
И как вообще все происходит на СК. Нам сказали следующее:
Покупаете, после полной оплаты оплачиваем НДС, подключения к воде и свету.
И через год полтора получаем собственность и титул на сое имя.
Это так или на практике все обстоит иначе?
Alexandr- Ветеран общения
- Количество сообщений : 447
Возраст : 49
Географическое положение : Москва - Фамагуста, Sakli Kent
Re: Недвижимость полностью оформлена(кочан переведён на моё имя)
на практике "иначе"....в ином бы случае толпы англичан не пикетировали суды и не создавали бы "ассоциации обманутых жертв"!!!наверное же ,не от скуки они так развлекаются..
читайте,Alexandr,читайте,просвещайтесь в различных источниках...
читайте,Alexandr,читайте,просвещайтесь в различных источниках...
finlandel- Старейшина
- Количество сообщений : 497
Географическое положение : Girne
Re: Недвижимость полностью оформлена(кочан переведён на моё имя)
finlandel пишет:на практике "иначе"....в ином бы случае толпы англичан не пикетировали суды и не создавали бы "ассоциации обманутых жертв"!!!наверное же ,не от скуки они так развлекаются..
читайте,Alexandr,читайте,просвещайтесь в различных источниках...
Спасибо, «Успокоили».
Тогда вопрос, все кто купил недвижимость на СК до сих пор не получили свидетельство о собственности (кочан)?
И когда я был на СК, то объехал порядка 15 объектов и везде были счастливые англичане.
Alexandr- Ветеран общения
- Количество сообщений : 447
Возраст : 49
Географическое положение : Москва - Фамагуста, Sakli Kent
Re: Недвижимость полностью оформлена(кочан переведён на моё имя)
У нас проблем не было. получили кочан через 2 года после выплаты последней части денег за недвижимость. справку о несудимости с нас не требовали.
изначально озвучивали срок на оформление кочана в год-полтора. поняла вот что, как быстро у вас будет кочан зависит от расторопности адвоката и готовности застройщика оформить все необходимые со своей стороны документы.
изначально озвучивали срок на оформление кочана в год-полтора. поняла вот что, как быстро у вас будет кочан зависит от расторопности адвоката и готовности застройщика оформить все необходимые со своей стороны документы.
Софи- TOP poster (писатель)
- Количество сообщений : 672
Возраст : 48
Географическое положение : сейчас - в БОАЗ, в Москву - ещё вернусь....
Re: Недвижимость полностью оформлена(кочан переведён на моё имя)
Софи,искренне поздравляю!
Кирилл- VIP member
- Количество сообщений : 3006
Возраст : 52
Географическое положение : Санкт-Петербург-Yeni Bogazici(Aysergi)
Re: Недвижимость полностью оформлена(кочан переведён на моё имя)
спасибочки.Кирилл пишет:Софи,искренне поздравляю!
:)
Софи- TOP poster (писатель)
- Количество сообщений : 672
Возраст : 48
Географическое положение : сейчас - в БОАЗ, в Москву - ещё вернусь....
Re: Недвижимость полностью оформлена(кочан переведён на моё имя)
Ну вот не все так плохо на СК, как пишут.
Поздравляем!!!
Поздравляем!!!
Alexandr- Ветеран общения
- Количество сообщений : 447
Возраст : 49
Географическое положение : Москва - Фамагуста, Sakli Kent
Re: Недвижимость полностью оформлена(кочан переведён на моё имя)
У нас бумажки все пришли, ждали полтора года, как и говорил адвокат. Из шести квартир в нашем доме 5 владельцев кочаны получили, а у нас появилась мысль из апартаментов переехать в домик. Поэтому не видим смысла получать сейчас кочан.
Сергей- Ветеран общения
- Количество сообщений : 428
Возраст : 67
Географическое положение : Girne
Re: Недвижимость полностью оформлена(кочан переведён на моё имя)
Сергей пишет:У нас бумажки все пришли, ждали полтора года, как и говорил адвокат. Из шести квартир в нашем доме 5 владельцев кочаны получили, а у нас появилась мысль из апартаментов переехать в домик. Поэтому не видим смысла получать сейчас кочан.
здОровская мысль, удачи в приобретении
нюрка- Магистр
- Количество сообщений : 232
Возраст : 46
Географическое положение : Беларусь.г.Могилёв-Алсанджак
Re: Недвижимость полностью оформлена(кочан переведён на моё имя)
Про опыт я свой писал уже в других темах.
Но если все обобщить, то повторюсь здесь.
У нас двое маленьких детей, и соответственно, нам хочется и мы это делаем постоянно, что вывозим их на море.
Ну и учитывая, что все только дорожает, задумались о покупке квартирке, где-нибудь на море.
Сначала рассматривали вариант Болгарии, но он отпал, так как там сезон совпадает с нашим сезоном на даче. А мы хорошо (капитально) в нее вложились и соответственно глупо было бы там не бывать летом.
И тут нашли информацию по Северному Кипру. Сезон здесь хоть тебе целый год. И соответственно, когда самая жара, мы можем быть у себя дома на даче
Ну стали изучать предложения. Их правда было не так много. В итоге остановились на одной компании. Договорились о смотровом туре.
Прилетел, пожил четыре дня, поездил. Все мне понравилось, даже очень. Остановился на комплексе, который только начал строиться около Фамагусты. Договор мы заключили непосредственно с застройщиком. Он очень известен на Восточном побережье. Так как строительство будет идти два с половинной года, то нам дали рассрочку платежа. В сентября отдыхали на Юге и ездили к нам на Север. Заезжали к застройщику, забрать оригиналы инвойсов, съездили на объект, он строиться и хорошими темпами, учитывая что было лето, а это не самый активный период строительства.
То что проблемы с титулами, нас сразу предупредили, что раньше чем через полтора- два года после окончания строительства, его не ждите.
Но наш адвокат всегда снами на связи, строительная компания, тоже. Фирма, которая помогала в выборе, тоже. Даже больше.
Не буду скрывать, как у многих, цель покупки у нас - отдых.
И мы надеемся, что все будет хорошо
И пару слов в защиту, тех, кого тут обвиняют. Я многим задавал вопросы в ЛФ и всегда по ним получал развернутые ответы.
И поймите многие девушки здесь на форуме, замужем за Киприотами. И соответственно, таких проблем с титулами, как у нас быть по определению не должно.
И соответственно не все они знаю, как и что должно быть. Если меня например какой-нибудь англичанин спросит, как купить и оформить ему квартиру в Москве, то я ему не помогу. Так как совершенно не знаю. Ну не надо мне это знать просто и все.
Но если все обобщить, то повторюсь здесь.
У нас двое маленьких детей, и соответственно, нам хочется и мы это делаем постоянно, что вывозим их на море.
Ну и учитывая, что все только дорожает, задумались о покупке квартирке, где-нибудь на море.
Сначала рассматривали вариант Болгарии, но он отпал, так как там сезон совпадает с нашим сезоном на даче. А мы хорошо (капитально) в нее вложились и соответственно глупо было бы там не бывать летом.
И тут нашли информацию по Северному Кипру. Сезон здесь хоть тебе целый год. И соответственно, когда самая жара, мы можем быть у себя дома на даче
Ну стали изучать предложения. Их правда было не так много. В итоге остановились на одной компании. Договорились о смотровом туре.
Прилетел, пожил четыре дня, поездил. Все мне понравилось, даже очень. Остановился на комплексе, который только начал строиться около Фамагусты. Договор мы заключили непосредственно с застройщиком. Он очень известен на Восточном побережье. Так как строительство будет идти два с половинной года, то нам дали рассрочку платежа. В сентября отдыхали на Юге и ездили к нам на Север. Заезжали к застройщику, забрать оригиналы инвойсов, съездили на объект, он строиться и хорошими темпами, учитывая что было лето, а это не самый активный период строительства.
То что проблемы с титулами, нас сразу предупредили, что раньше чем через полтора- два года после окончания строительства, его не ждите.
Но наш адвокат всегда снами на связи, строительная компания, тоже. Фирма, которая помогала в выборе, тоже. Даже больше.
Не буду скрывать, как у многих, цель покупки у нас - отдых.
И мы надеемся, что все будет хорошо
И пару слов в защиту, тех, кого тут обвиняют. Я многим задавал вопросы в ЛФ и всегда по ним получал развернутые ответы.
И поймите многие девушки здесь на форуме, замужем за Киприотами. И соответственно, таких проблем с титулами, как у нас быть по определению не должно.
И соответственно не все они знаю, как и что должно быть. Если меня например какой-нибудь англичанин спросит, как купить и оформить ему квартиру в Москве, то я ему не помогу. Так как совершенно не знаю. Ну не надо мне это знать просто и все.
Alexandr- Ветеран общения
- Количество сообщений : 447
Возраст : 49
Географическое положение : Москва - Фамагуста, Sakli Kent
Re: Недвижимость полностью оформлена(кочан переведён на моё имя)
Нам были показаны и у нас есть копия Титулов. Так вот по ним, земля принадлежит не посредственно застройщику.
Это лично у нас.
Это лично у нас.
Alexandr- Ветеран общения
- Количество сообщений : 447
Возраст : 49
Географическое положение : Москва - Фамагуста, Sakli Kent
Re: Недвижимость полностью оформлена(кочан переведён на моё имя)
Дорогие форумчане, а можно ли самому подать документы на оформление титула? Возможно, у кого-то есть такой опыт. Поделитесь, пожалуйста, инф. Спасибо!
Laluna- Новичок
- Количество сообщений : 11
Re: Недвижимость полностью оформлена(кочан переведён на моё имя)
Ответ -можно.Но лучше через адвоката.Получение Титула очень важный документ.Даже после его получения могут возникнуть вопросы которые лучше решать через адвоката.Будьте начеку.
viall- Опытный
- Количество сообщений : 140
Re: Недвижимость полностью оформлена(кочан переведён на моё имя)
Viall, спасибо большое за ответ. А куда подают справку об отсутствии судимости и где получают титул? Какие могут быть подводные камни?
Laluna- Новичок
- Количество сообщений : 11
Re: Недвижимость полностью оформлена(кочан переведён на моё имя)
Получили кочан за 11 месяцев только потому что сами двигали процесс. Адвокаты сплошь вымогатели денег и тормоза. Наш адвокат очень удивился кочану и вообще был не в курсе что он есть.
akvam- VIP member
- Количество сообщений : 886
Возраст : 59
Re: Недвижимость полностью оформлена(кочан переведён на моё имя)
akvam, а где его получают и какая процедура? Сначала вы отдаете справку об отсутствии судимости(заверенную у нотариуса и переведенную на турецкий яз. ), а потом там же и сразу же вам выдают кочан? или как это все происходит? расскажите, пож. И есть ли официальные сайты (как у нас в России, например), где описана вся процедура получения титула: место, где его получают, телефоны организации и т.д.?
Laluna- Новичок
- Количество сообщений : 11
Re: Недвижимость полностью оформлена(кочан переведён на моё имя)
Laluna, справка и прочие копии документов прикладываются к заявлению для получения разрешения на покупку недвижимости в местном МВД.Laluna пишет:Viall, спасибо большое за ответ. А куда подают справку об отсутствии судимости и где получают титул? Какие могут быть подводные камни?
Далее, ожидание ответа, которое может затянуться на несколько лет. В итоге, вам должны выдать исходящий номер с которым уже надо двигать в своё Тапу и запускать процесс перевода титула на ваше имя.
Кирилл- VIP member
- Количество сообщений : 3006
Возраст : 52
Географическое положение : Санкт-Петербург-Yeni Bogazici(Aysergi)
Re: Недвижимость полностью оформлена(кочан переведён на моё имя)
Кирилл (привет тебе) прав. Я получал в Гирне. Ну может у вас в Фамагусте или еще где.
akvam- VIP member
- Количество сообщений : 886
Возраст : 59
Re: Недвижимость полностью оформлена(кочан переведён на моё имя)
Ребята, спасибо большое за ответы.
1) А если недвижимость есть, а теперь нужно получить на нее титул? Все-равно, сначала я отдаю справку об отсутствии судимости в местный МВД, там ее рассматривают от полугода и дольше, присваивают моей недвижимости исходящий номер, а только потом я иду в местный ТАПу и подаю эту справку и просьбу перевести титул на мое имя? А пока нет титула, титул - на имени застройщика?
2) Сколько по времени занимает процесс перевода титула на имя владельца недвижимости (мое)? И когда оплачивается налог 3 процента от цены недвижимости за перевод титула - сразу при подаче документа, или при получении?
1) А если недвижимость есть, а теперь нужно получить на нее титул? Все-равно, сначала я отдаю справку об отсутствии судимости в местный МВД, там ее рассматривают от полугода и дольше, присваивают моей недвижимости исходящий номер, а только потом я иду в местный ТАПу и подаю эту справку и просьбу перевести титул на мое имя? А пока нет титула, титул - на имени застройщика?
2) Сколько по времени занимает процесс перевода титула на имя владельца недвижимости (мое)? И когда оплачивается налог 3 процента от цены недвижимости за перевод титула - сразу при подаче документа, или при получении?
Laluna- Новичок
- Количество сообщений : 11
Re: Недвижимость полностью оформлена(кочан переведён на моё имя)
У всех по разному, у меня заняло 11 месяцев (меньше наверное только у местных).
- 3% платится при получении Титула.
- 3% платится при получении Титула.
akvam- VIP member
- Количество сообщений : 886
Возраст : 59
Re: Недвижимость полностью оформлена(кочан переведён на моё имя)
akvam, спасибо большое!!
Laluna- Новичок
- Количество сообщений : 11
Страница 1 из 2 • 1, 2
Похожие темы
» Недвижимость-аренда
» Покупка недвижимости
» Вопрос про недвижимость и не только:)
» Зарубежная недвижимость: какие опасности подстерегают покупателя.
» Правила форума для рубрики "Недвижимость". Читать тем, кто на форуме вперые. Если вы создаете тему, пишете сообщения - ознакомьтесь
» Покупка недвижимости
» Вопрос про недвижимость и не только:)
» Зарубежная недвижимость: какие опасности подстерегают покупателя.
» Правила форума для рубрики "Недвижимость". Читать тем, кто на форуме вперые. Если вы создаете тему, пишете сообщения - ознакомьтесь
Страница 1 из 2
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения
|
|